Términos y Condiciones

1. Aceptación de los términos

Al acceder y utilizar la plataforma Datolixo (en adelante, "la Plataforma"), disponible en datolixo.com, usted acepta íntegramente los presentes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguna de estas disposiciones, le rogamos que se abstenga de utilizar nuestros servicios.

Datolixo SpA, con RUT 77.891.234-5, es una sociedad constituida bajo las leyes de la República de Chile, con domicilio en Av. Apoquindo 4800, Oficina 1201, Las Condes, Santiago, Chile.

2. Descripción del servicio

La Plataforma opera como un intermediario tecnológico que facilita la conexión entre inversionistas y proyectos inmobiliarios a través del modelo de crowdlending. Datolixo no actúa como entidad bancaria ni como sociedad de inversión, sino como una plataforma de financiamiento participativo regulada por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) de Chile.

A través de la Plataforma, los usuarios pueden:

Explorar proyectos inmobiliarios disponibles para financiamiento colectivo. Realizar aportes de capital a proyectos seleccionados. Hacer seguimiento del progreso de las obras y el estado de sus inversiones. Recibir los retornos correspondientes una vez completados los proyectos.

3. Requisitos de elegibilidad

Para utilizar los servicios de inversión de la Plataforma, usted debe:

Ser mayor de 18 años y tener capacidad legal para celebrar contratos vinculantes.

Contar con cédula de identidad chilena vigente o, en caso de ser extranjero, con un pasaporte válido y residencia en Chile.

Completar el proceso de verificación de identidad (KYC) conforme a la normativa de prevención de lavado de activos.

Proporcionar información veraz y actualizada en todo momento.

Datolixo SpA se reserva el derecho de rechazar o suspender cuentas que no cumplan con estos requisitos.

4. Riesgos de inversión

Invertir en proyectos de crowdlending inmobiliario conlleva riesgos inherentes que usted debe considerar antes de realizar cualquier aporte:

Riesgo de pérdida de capital: No se garantiza la devolución total o parcial del capital invertido. Los proyectos inmobiliarios están sujetos a riesgos de mercado, construcción, regulatorios y otros factores que pueden afectar su rentabilidad.

Riesgo de liquidez: Las inversiones realizadas a través de la Plataforma no son líquidas. El capital invertido está sujeto a los plazos del proyecto, que pueden variar entre 12 y 48 meses.

Riesgo de demora: Los proyectos de construcción pueden experimentar retrasos por causas ajenas a Datolixo SpA, como condiciones climáticas, permisos municipales o disponibilidad de materiales.

Datolixo SpA no ofrece asesoría financiera personalizada ni garantiza rendimientos específicos. Cada inversionista es responsable de evaluar su propia capacidad financiera y tolerancia al riesgo.

5. Comisiones y costos

Datolixo SpA cobra una comisión por la intermediación de cada inversión, cuyo porcentaje específico se detalla en la ficha de cada proyecto antes de confirmar la participación. Esta comisión se descuenta del retorno generado por la inversión.

No se cobran comisiones por el registro en la Plataforma ni por la consulta de proyectos disponibles. Los costos asociados a transferencias bancarias son asumidos por el usuario según las condiciones de su entidad financiera.

6. Propiedad intelectual

Todos los contenidos del sitio web datolixo.com, incluyendo pero no limitándose a textos, gráficos, logotipos, íconos, imágenes, clips de audio, descargas digitales y compilaciones de datos, son propiedad de Datolixo SpA o de sus proveedores de contenido y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual de la República de Chile y tratados internacionales aplicables.

Queda prohibida la reproducción, distribución, modificación o uso comercial de cualquier contenido de la Plataforma sin autorización previa por escrito de Datolixo SpA.

7. Limitación de responsabilidad

Datolixo SpA actúa exclusivamente como intermediario tecnológico y no garantiza el éxito comercial ni la rentabilidad de los proyectos publicados en la Plataforma. En la máxima medida permitida por la legislación chilena:

Datolixo SpA no será responsable de pérdidas financieras derivadas de las inversiones realizadas por los usuarios.

Datolixo SpA no garantiza la disponibilidad ininterrumpida de la Plataforma y no será responsable de daños causados por interrupciones del servicio por causas técnicas o de fuerza mayor.

La responsabilidad total de Datolixo SpA frente a cualquier usuario no excederá el monto total de comisiones pagadas por dicho usuario durante los 12 meses anteriores al evento que genere la reclamación.

8. Legislación aplicable y resolución de disputas

Los presentes Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República de Chile. Cualquier controversia derivada de o relacionada con el uso de la Plataforma será sometida, en primera instancia, a un procedimiento de mediación ante el Centro de Arbitraje y Mediación de la Cámara de Comercio de Santiago.

En caso de que la mediación no logre resolver la controversia en un plazo de 30 días hábiles, las partes podrán someter la disputa a los tribunales ordinarios de justicia de la ciudad de Santiago, Chile.

9. Modificaciones

Datolixo SpA se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor a partir de su publicación en el sitio web. En caso de cambios sustanciales, se notificará a los usuarios registrados con al menos 15 días de anticipación a través de correo electrónico.

El uso continuado de la Plataforma después de la publicación de los Términos y Condiciones modificados constituirá la aceptación de los mismos.

10. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con estos Términos y Condiciones, puede contactarnos a través de:

Correo electrónico: contacto@datolixo.com Dirección postal: Av. Apoquindo 4800, Oficina 1201, Las Condes, Santiago, Chile Teléfono: +56 2 2345 6789